工程合同贷款的条件是什么

工程合同贷款条件是：工程已取得国有土地使用权证，正在建造的在建工程抵押，还必须取得建设工程施工许可证，投入工程的自有资金必须达到工程建设总投资的百分之二十五以上。

一、开发商进行商品房预售应当符合什么条件

开发商进行商品房预售应当符合的条件有：

1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

2.持有规划许可证；

3.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

4.向县级以上房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

二、预售商品房要符合的要求有哪些

商品房预售应当符合下列条件：

1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；

3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

4、已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

三、商品房预售必须要满足哪些条件？

商品房预售，应当符合下列条件：

(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

(2)持有建设工程规划许可证；

(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

(4)向县级以上房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

【本文关联的相关法律依据】

《建筑法》第五十二条，建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由规定。