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如果父母都去世了房产如何继承

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法律主观:

如果有 遗嘱 ,遗产的分配就按遗嘱来办,如果没有立下遗嘱,则 法定继承 办理,遗产按照下列顺序 继承 :第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,首先由第一顺序继承,第二顺序 继承人 不继承。

法律客观:

《 民法典 》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照 遗嘱继承 或者遗赠办理;有 遗赠扶养协议 的,按照协议办理。

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