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房产证还没下来要卖房该如何过户

来源:海堂法律网


法律分析:房子没有房产证是不能过户的。原因如下:

1、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件;

2、我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的;

3、无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情。

法律依据:根据《城市房地产管理法》第60条规定:在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的;

应当凭土地使用权证书向县级以上地方房产管理部门申请登记,由县级以上地方房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

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